臺北市大安區光復南路692巷37號1F/5F
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 97.3 萬/坪 × 18.32 坪
權狀坪數18.32 坪
主建物18.32 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 18.32 坪
└ 主建物 18.32 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪18.32 坪
土地坐落 通化段二小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 97.3
光復南路中位 93.5
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 4%比大安區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,782 萬
+12%
2026 年推估1,988 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。