臺北市內湖區康樂街75巷1號2F/5F

2013-05-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 33.1 萬/坪 × 36.25 坪

權狀坪數36.25 坪

主建物29.43 坪

公設比7.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.25 坪

└ 主建物 29.43 坪

└ 公設等 6.82 坪

土地持分 9.55 坪

0 坪36.25 坪

土地坐落 東湖段一小段 10-5 地號

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 41.7

康樂街中位 48.3

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 21%比康樂街中位低 31%比內湖區 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳5衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。