臺北市信義區基隆路二段151之3號10F/12F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 58.4 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物31.58 坪
公設比15.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 三興段三小段 464-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 65.7
基隆路二段中位 75.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 低 23%比信義區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含陽台外推。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。