臺北市萬華區萬大路423巷42號14F/14F
2017-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 43.7 萬/坪 × 57.26 坪
權狀坪數57.26 坪
主建物31.18 坪
公設比40.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.26 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪57.26 坪
土地坐落 青年段二小段 18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 42.8
萬大路中位 50.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 2%比萬大路中位 低 14%比萬華區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。兩人共有。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。