臺北市信義區虎林街46巷47號3F/7F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 92.3 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物14.54 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 虎林段四小段 305-4 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 92.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪
本筆成交 92.3
本棟中位 92.6
虎林街中位 69
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 34%比信義區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。