臺北市中山區建國北路二段119號3F/12F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 56.9 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物37.97 坪
公設比6.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 榮星段五小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
建國北路二段中位 75.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 低 25%比中山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。