臺北市松山區八德路三段12巷63弄13號
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 71.6 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物23.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 23.75 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 延吉段三小段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 84.2
八德路三段中位 81.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 15%比八德路三段中位 低 12%比松山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。