臺北市松山區健康路185巷8號7F/12F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 56.9 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物30.76 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 西松段一小段 9-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 65.6
健康路中位 74.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 13%比健康路中位 低 23%比松山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。