臺北市中山區雙城街43巷21號3F/6F
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,908 萬 50 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物29.19 坪
公設比10.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 中山段一小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 58.5
雙城街中位 67.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 15%比雙城街中位 低 26%比中山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。