臺北市南港區南港路三段360號

2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 90 萬 25 萬/坪 × 3.61 坪

權狀坪數3.61 坪

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 3.61 坪

土地持分 0.78 坪

0 坪3.61 坪

土地坐落 玉成段三小段 298 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 50.6

南港路三段中位 47.8

南港區 2017 年中位 52.6

比本棟中位低 51%比南港路三段中位低 48%比南港區 2017 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。共有人數2人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。