臺北市內湖區陽光街285巷6號1F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,524 萬 73.9 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物27.52 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 文德段三小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
陽光街中位 62.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比陽光街中位 高 18%比內湖區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,019 萬
每月月付75,647 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。