臺北市信義區忠孝東路五段423巷5弄9號2F/5F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 57.6 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物25.7 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 永吉段四小段 132 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 65.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 12%比忠孝東路五段中位 低 37%比信義區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。