臺北市中山區龍江路377巷22號1F/4F
2016-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 34.8 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物29.94 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 榮星段二小段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比龍江路中位 低 45%比中山區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親屬間買賣共有人數為２人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。