臺北市中山區敬業一路11號6F/10F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 93.5 萬/坪 × 98.41 坪
權狀坪數98.41 坪
主建物45.91 坪
公設比48.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 98.41 坪
└ 主建物 45.91 坪
└ 公設等 52.5 坪
土地持分 20.96 坪
0 坪98.41 坪
土地坐落 金泰段 91-7 地號
價格拆解
成交總價9,200 萬
扣車位後房價9,200 萬
單價 93.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.5 萬/坪
本筆成交 93.5
本棟中位 93.5
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比敬業一路中位 高 7%比中山區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。