臺北市內湖區民權東路六段180巷150號7F/11F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 47.1 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物23.24 坪
公設比49.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 石潭段三小段 658 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 51.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比民權東路六段中位 低 27%比內湖區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。