臺北市內湖區民權東路六段296巷41之3號6F/8F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 56 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物24.22 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-2 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 58
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比民權東路六段中位 低 13%比內湖區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。