臺北市內湖區康寧路三段75巷121號2F/11F
2024-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 87.1 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物14.14 坪
公設比21.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 東湖段八小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 56.3
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 55%比康寧路三段中位 高 61%比內湖區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
+0%
2026 年推估1,702 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。