臺北市大安區大安路一段31巷21號2F/7F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 80.2 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物14.36 坪
公設比3.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 復興段一小段 55 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 83.5
大安路一段中位 99.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比大安路一段中位 低 19%比大安區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。