臺北市中山區中山北路二段59巷20號1F/5F
2015-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 517 萬 17.8 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物24.16 坪
公設比12.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 中山段三小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 79
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 77%比中山北路二段中位 低 79%比中山區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。