臺北市中正區羅斯福路四段62巷9號1F/4F
2012-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,780 萬 222.7 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 25.96 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 福和段二小段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 222.7 萬/坪
本筆成交 222.7
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2012 年中位 73.9
比羅斯福路四段中位 高 122%比中正區 2012 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,624 萬
每月月付173,234 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。