臺北市中山區建國北路二段258巷28號3F/7F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 19 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 5 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 榮星段六小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 61.5
建國北路二段中位 75.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 69%比建國北路二段中位 低 75%比中山區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。