臺北市士林區文林路661巷1號1F/7F
2015-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 73.6 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物42.64 坪
公設比15.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
文林路中位 72.6
士林區 2015 年中位 56.3
比文林路中位 高 1%比士林區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。