臺北市內湖區大湖街131巷59號4F/5F
2015-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 54.3 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物8.36 坪
公設比49.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 大湖段二小段 173 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 52.5
大湖街中位 59.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比大湖街中位 低 9%比內湖區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。