臺北市萬華區西園路二段76號5F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.2 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物23.21 坪
公設比9.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 莒光段四小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 37.3
西園路二段中位 45.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 8%比西園路二段中位 低 25%比萬華區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。