臺北市士林區社子街123號3F/5F

2013-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 31.1 萬/坪 × 24.74 坪

權狀坪數24.74 坪

主建物20.12 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 24.74 坪

└ 主建物 20.12 坪

└ 公設等 4.62 坪

土地持分 5.01 坪

0 坪24.74 坪

土地坐落 永新段一小段 287 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 40.4

社子街中位 40.4

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 23%比社子街中位低 23%比士林區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。