臺北市內湖區文德路22巷126號3F/7F

2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 39.1 萬/坪 × 31.97 坪

權狀坪數31.97 坪

主建物20.95 坪

公設比21.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.97 坪

└ 主建物 20.95 坪

└ 公設等 11.02 坪

土地持分 7.98 坪

0 坪31.97 坪

土地坐落 文德段二小段 307-2 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 62.7

文德路中位 64.2

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 38%比文德路中位低 39%比內湖區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。