臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號4F/15F
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,164 萬 69.8 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物16.39 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價2,164 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,924 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 70.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 高 8%比內湖區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,164 萬
+19%
2026 年推估2,583 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,539 萬
每月月付57,665 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 103.9 萬/坪總 4,030 萬 2025-08-31 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.26 坪 99.1 萬/坪總 2,800 萬 2025-06-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.98 坪 73 萬/坪總 2,918 萬 2024-12-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.61 坪 108.5 萬/坪總 3,468 萬 2024-06-02 3F/15F 2房2廳2衛 · 47.84 坪 100.2 萬/坪總 3,800 萬 2024-04-30 6F/15F 2房2廳2衛 · 47.84 坪 78.1 萬/坪總 3,738 萬 2024-04-07 14F/15F 1房1廳1衛 · 22.72 坪 98.4 萬/坪總 2,235 萬 2024-02-18 3F/15F 2房1廳1衛 · 39.39 坪 72.2 萬/坪總 2,845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。