臺北市內湖區陽光街321巷26號6F/8F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.1 萬/坪 × 53.17 坪
權狀坪數53.17 坪
主建物23.5 坪
公設比48.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.17 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪53.17 坪
土地坐落 文德段五小段 149 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 53.7
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 79%比陽光街中位 低 82%比內湖區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本不動產交易係近親間之買賣行為。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。