臺北市大安區新生南路三段88號3F/7F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 75.3 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物31.76 坪
公設比15.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 龍泉段一小段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 102.3
新生南路三段中位 94
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 26%比新生南路三段中位 低 20%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。