臺北市中山區新生北路一段110號6F/12F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 105.4 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物7.59 坪
公設比24.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 7.59 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 正義段一小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.4 萬/坪
本筆成交 105.4
本棟中位 55.6
新生北路一段中位 64.1
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 90%比新生北路一段中位 高 64%比中山區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+2%
2026 年推估1,231 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 86.1 萬/坪總 988 萬 2024-07-26 3F/12F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 65.4 萬/坪總 750 萬 2024-03-04 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.81 坪 67.2 萬/坪總 928 萬 2024-02-29 11F/12F 2房1廳1衛 · 13.28 坪 91.5 萬/坪總 1,215 萬 2023-10-12 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 68 萬/坪總 780 萬 2023-08-07 7F/12F 1房0廳1衛 · 13.28 坪 64 萬/坪總 850 萬 2023-07-12 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.37 坪 62.2 萬/坪總 1,018 萬 2023-05-09 4F/12F 1房0廳1衛 · 13.28 坪 63.1 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。