臺北市大同區長安西路145巷30號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,750 萬 68.7 萬/坪 × 98.3 坪
權狀坪數98.3 坪
主建物94.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 98.3 坪
└ 主建物 94.49 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪98.3 坪
土地坐落 市府段二小段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
長安西路中位 59.1
大同區 2022 年中位 66.5
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 高 16%比大同區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,750 萬
+19%
2026 年推估8,033 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,400 萬
每月月付202,306 元
30 年總利息1,883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。