臺北市內湖區瑞光路76巷56號2F/5F
2017-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 941 萬 57.4 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物11.79 坪
公設比19.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 文德段五小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比瑞光路中位 高 14%比內湖區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。