臺北市內湖區舊宗路二段101號1F/4F

2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 35.6 萬/坪 × 56.27 坪

權狀坪數56.27 坪

主建物28.96 坪

公設比48.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 56.27 坪

└ 主建物 28.96 坪

└ 公設等 27.31 坪

土地持分 17.38 坪

0 坪56.27 坪

土地坐落 文德段五小段 336 地號

成交總價2,000 萬

扣車位後房價2,000 萬

單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 35.6

舊宗路二段中位 39.8

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 0%比舊宗路二段中位低 11%比內湖區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/4F

型態店面(店鋪)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：承買人與公司負責人為親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。