臺北市中山區新生北路三段23號6F/12F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 76.8 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物11.33 坪
公設比32.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 德惠段三小段 672 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 84.6
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比新生北路三段中位 高 32%比中山區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未透過仲介買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。