臺北市大安區樂業街169巷18號3F/4F

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,438 萬 54.3 萬/坪 × 26.48 坪

權狀坪數26.48 坪

主建物23.64 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 26.48 坪

└ 主建物 23.64 坪

└ 公設等 2.84 坪

土地持分 9.6 坪

0 坪26.48 坪

土地坐落 辛亥段六小段 39-13 地號

成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪

本筆成交 54.3

本棟中位 67.2

樂業街中位 67.9

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 19%比樂業街中位低 20%比大安區 2013 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）288 萬

貸款（8 成）1,150 萬

每月月付43,099 元

30 年總利息401 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。