臺北市北投區三合街二段440號15F/18F
2013-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,855 萬 57.1 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物19.75 坪
公設比32.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 奇岩段四小段 273 地號
價格拆解
成交總價1,855 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 49.8
三合街二段中位 60.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 15%比三合街二段中位 低 5%比北投區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。