臺北市信義區永吉路79號9F/14F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,024 萬 17.1 萬/坪 × 59.8 坪
權狀坪數59.8 坪
主建物30.45 坪
公設比42.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.8 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪59.8 坪
土地坐落 雅祥段一小段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,024 萬
扣車位後房價1,024 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
永吉路中位 80.6
信義區 2015 年中位 69
比永吉路中位 低 79%比信義區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）819 萬
每月月付30,691 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。