臺北市士林區下樹林街32號
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 68 萬/坪 × 8.53 坪
權狀坪數8.53 坪
主建物8.53 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 8.53 坪
└ 主建物 8.53 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪8.53 坪
土地坐落 光華段二小段 514-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
下樹林街中位 68
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比下樹林街中位 高 0%比士林區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。