臺北市北投區行義路31巷5號4F/4F
2019-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,533 萬 37.6 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物29.83 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 行義段三小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
行義路中位 41.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 9%比北投區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,533 萬
+12%
2026 年推估1,716 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,946 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。