臺北市北投區行義路142之7號4F/8F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 39.5 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物8.44 坪
公設比21.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪13.41 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 4%比北投區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
+2%
2026 年推估542 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。