臺北市中山區民生東路一段27巷11號8F/12F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 58.1 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物11.85 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪17 坪
土地坐落 中山段三小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 60.6
民生東路一段中位 54.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 4%比民生東路一段中位 高 6%比中山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-20 7F/12F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 53.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-05-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 55.2 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 56.7 萬/坪總 1,540 萬 2018-10-27 9F/12F 1房1廳1衛 · 19.91 坪 67.8 萬/坪總 1,350 萬 2018-10-15 4F/12F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 54.7 萬/坪總 1,988 萬 2018-04-05 2F/12F 1房2廳1衛 · 14.23 坪 61.2 萬/坪總 870 萬 2017-10-24 6F/12F 2房1廳1衛 · 12.11 坪 19.2 萬/坪總 233 萬 2016-04-03 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.91 坪 65.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。