臺北市萬華區西藏路163號
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 122.8 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物12.75 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 12.75 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 青年段一小段 132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.8 萬/坪
本筆成交 122.8
本棟中位 122.8
西藏路中位 52.2
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比西藏路中位 高 135%比萬華區 2019 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,565 萬
+27%
2026 年推估1,982 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。