臺北市士林區中山北路六段277巷4弄4號1F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,130 萬 55.1 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物33.85 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 33.85 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 60-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 62
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 11%比中山北路六段中位 低 27%比士林區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。