臺北市信義區基隆路一段131號12F/13F
2013-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,851 萬 86.1 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物10.28 坪
公設比46.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,851 萬
扣車位後房價1,851 萬
單價 86.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 116.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 26%比基隆路一段中位 高 4%比信義區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,481 萬
每月月付55,477 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。