臺北市北投區行義路186巷39之1號6F/7F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 39.9 萬/坪 × 79.42 坪
權狀坪數79.42 坪
主建物35.4 坪
公設比51%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 79.42 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 44.02 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪79.42 坪
土地坐落 行義段一小段 266 地號
價格拆解
成交總價3,168 萬
扣車位後房價3,168 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 40.5
行義路中位 41.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 1%比行義路中位 低 3%比北投區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。