臺北市內湖區安泰街49巷3號5F/5F
2021-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 35.1 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物19.44 坪
公設比10.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 東湖段五小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
安泰街中位 36.9
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 低 5%比內湖區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交828 萬
+18%
2026 年推估977 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。