臺北市北投區裕民二路73號4F/19F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,673 萬 56.8 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物27.42 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 37.31 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價3,673 萬
扣車位後房價3,673 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 61.9
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 8%比裕民二路中位 低 10%比北投區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,938 萬
每月月付110,084 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 10F/19F 3房2廳2衛 · 64.73 坪 60 萬/坪總 3,880 萬 2023-07-01 12F/19F 2房2廳2衛 · 64.73 坪 96.4 萬/坪總 5,200 萬 2020-08-10 14F/19F 3房2廳2衛 · 64.73 坪 69.5 萬/坪總 4,500 萬 2019-11-05 13F/19F 3房2廳2衛 · 64.73 坪 81.1 萬/坪總 4,400 萬 2019-07-26 11F/19F 3房2廳2衛 · 64.73 坪 82 萬/坪總 4,415 萬 2019-05-31 19F/19F 3房2廳2衛 · 86.18 坪 59.2 萬/坪總 5,100 萬 2016-08-03 2F/19F 3房2廳2衛 · 64.73 坪 66.1 萬/坪總 4,280 萬 2013-12-31 16F/19F 3房2廳2衛 · 86.18 坪 65.2 萬/坪總 5,617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。