臺北市北投區中央北路三段40巷34弄21號3F/7F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 40.5 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物19.05 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 8 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 桃源段二小段 260 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 49.7
中央北路三段中位 40.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 19%比中央北路三段中位 高 0%比北投區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。