臺北市內湖區內湖路二段179巷77弄5號
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 126.1 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物49.58 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 49.58 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 碧湖段二小段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.1 萬/坪
本筆成交 126.1
本棟中位 126.1
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 85%比內湖區 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,250 萬
+8%
2026 年推估6,766 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。