臺北市中山區吉林路379巷11號4F/7F
2013-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 51.1 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物21.29 坪
公設比5.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 德惠段二小段 530 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 65.2
吉林路中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 22%比吉林路中位 低 24%比中山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。